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低价房一样能淘到宝

发布日期:2022-08-25 12:16   来源:未知   阅读:

  总价直减5万元、均价2480元/平方米、一楼的房子“清仓”价……城区楼市上低价的信息,诱惑着买房人,但他们怕低价没好货,又迟迟不敢出手。有一些经验的购房者表示,市民可广泛走访各楼盘,掌握一定的“淘房诀窍”,一样能从低价的房源中淘到心仪的住所。

  温泉一楼盘的销售人员介绍:“一般在楼盘开发销售的后期,一些开发商为了尽快完结这个楼盘工作,会降价促销。”所以,面对单价低的房源,市民要弄清开发商降价的真实意图。

  有地产销售人员表示,在销售低迷等一些时期,开发商也会拿出小部分房源亏本促销。按照1%左右的比例,一个中型楼盘单位在一两千套,一般开发商会拿出10余套的特价房来促销。

  有经验的市民说,房子总价最低并不代表其户型朝向等最差,反而可能是该楼盘中最具性价比的房子。如果家里人数不多,而手边的“银子”又比较紧缺,在看好楼盘的情况下,www.kj6111.cc对面积、楼层、朝向和户型要求不高的话,建议不妨考虑总价最低的房子。

  有市民总结淘总价低的房屋经验:因为楼层相对较低而成为总价最低房,市民可以在其中挑选朝向好些的房子;如果是因为朝向不好而成为总价最低房,又可以在其中挑选楼层好些的房子。

  一些有经验的买房市民表示,要想买到总价低的住房,要掌握大量的楼盘的折扣信息。所以,市民一定要广泛、重复的走访多楼盘。

  如今新开楼盘高层楼很多,在售低价房一般就是目前未售出房中楼层低、西北朝向或者纯北向房屋。楼层较低的房子,如果自住可能会遇到采光、通风问题,如果楼盘临街的话,打开窗户也许会受噪音干扰。但从另一个角度看,这样的房子适合作为投资,很多人就只考虑总价,很少有人在意朝向。

  所以说,如果买房是投资升值,不是自住,可以不必过多的在意朝向和楼层问题。

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